シンワ不動産販売の口コミと評判

シンワ不動産販売の口コミと評判について記載していきます。 シンワ不動産販売は、東京都を中心に活動している不動産業者です。 不動産業界の中でも、珍しく全国の投資用不動産に特化しています。 東京都の中でも城東エリアを最も得意としています。 売却活動を行う際には、より細かい不動産に関す… Read more

マンション売却と消費税の関係性とは?

マンション売却時と消費税の関係性について記載していきます。 消費税というのもどんどん引き上げられているという中で、マンション売却は大きな金額になるという事もあって、消費税も非常に気になる所ですよね。 売却しようとしているマンションによって、消費税がかかってくるのかどうかというのは異なって… Read more

マンション売却時に鍵を紛失したら?

マンションを売却する時に鍵を紛失した場合はどうしたら良いのでしょうか。 いつもはスペアキーを持ち歩いていたという事で、マスターキーを紛失してしまったという事もあり得るでしょう。 当然ですが、マンションを売却する際には鍵というのは必須になります。 自分がマンションを購入した際には、マスタ… Read more

競合物件が多いマンションの売却について

競合物件が多いマンションの売却という状況も当然あります。 競合物件が多いという事は、それだけ売れ辛くなるという事に繋がります。 同じマンションでなくても、近隣のマンションでも、よほどの好条件がない限りは価格での勝負になります。 立地に関しては、他の物件も同じなので条件は同じです。 で… Read more

共有名義のマンションの売却をするには?

共有名義のマンションの売却について記載していきます。 マンションの売却と言っても、個人で売却をするという人もいれば、家族などと共有名義で売却を検討しているという方と様々です。 共有名義の場合には、全員が売却に賛成という事であれば、全く問題ないのですが、誰かが反対をしているという場合もある… Read more

マンションの売却で損をする場合とは?

マンションを購入する際には、大半の方がローンを組んで購入をしていると思います。 当然ですが、そのローンの額よりも高く売れなければ損をする事になります。 その損失ですが、様々な対策を講じる事で、減らす事ができます。 業者の選び方だけでも大きく売れ行きというのは変わってきます。 しか… Read more

マンション売却と築年数の関係性とは?

マンションを売却する際に築年数が関係するというのは、ご存知だと思います。 築年数というのは、どの位影響があるのかという事について記載していきます。 結論から言うと、築年数自体でそこまで変動するという事はありません。 極端な例で言うと、築年数5年と30年と言ったら、やはり大きな差は出てく… Read more

築浅のマンションは売却しやすい?

築浅マンションというのは、建設されてからそこまで年数が経っていないマンションの事です。 そこまで年数が経っていないという表現は曖昧ですが、だいたい5年以内から10年以内の場合に築浅と呼びます。 しっかりとした定義がないようなので、自分のマンションが該当するかどうかというのは、不動産業者に聞い… Read more

マンション売却時にオープンハウスは有効なのか?

マンションを売却する際に、不動産業者からオープンハウスを提案される事もあります。 当ページでは、オープンハウスのメリットとデメリットについて記載していきます。 オープンハウスというのは、新聞の折り込みチラシなどに、マンション売却の告知をし、特定の案内日に訪問した方に物件を見せる事… Read more

マンションは売却か賃貸かどちらがお得?

マンションの売却を検討している人の中には、賃貸を検討している人もいると思います。 売却をすれば、大きなお金をもらえるメリットがありますし、賃貸をして家賃収入が入れば継続的にお金をもらう事ができます。 その中で、売却か賃貸かどちらがお得になるのかという事を記載していきます。 依頼… Read more