マンション売却をする際には買取保証制度というものを知っておくと便利です。
不動産業者の売却ページでもよく宣伝などをされていますので、見かけた方もいるかもしれません。

現在では、ほとんどの不動産業者で買取保証があります。
この買取保証というのは、業者側が確実に不動産を買い取ってくれるというものです。
マンションの売却に関しては、高額な取引という事もあって、半年から1年くらいかかりますので、確実に早期売却できるというのは非常にメリットが大きいと思います。
売れ残るという心配もなくなりますので、精神的にも非常に楽になります。

ただし条件があり、それは業者によって規定が異なりますので、事前に確認が必要になります。
また、買取ができたとしても、売買価格の相場の70％位になるようなので、注意しましょう。
現金がすぐに必要という方には、良いかもしれませんが、長い期間をかけてでも高く売りたいという方には向いてない制度なのです。

また、その他にも買取の場合には仲介手数料がかからないというメリットもあります。

業者が不動産をすぐに現金化してくれるというのは理由があります。
当然、業者も利益がなければ買取なんてしてくれません。
相場の70％程度で購入をしたら、業者が保有している購入希望者に転売をするわけです。
そうする事で、30％分の利益を取る事ができるという仕組みです。
最短3日に現金化が出来るという業者もありますので、検討している方は、一度相談をしてみると良いでしょう。