マンションを売却しようとする際には、不動産業者に依頼する方がほとんどだと思います。
業者に依頼する際には、必ず査定を行いマンションの価値というのを算出してもらいます。
その査定によって、売却価格を決めたり、販売戦略を業者と打ち合わせしたりするので非常に重要なのです。

査定は、業者によって大きく異なります。
場合によっては数百万円の差が出る事も珍しくはありません。
ですから、業者選びというのは非常に重要になってくるわけですね。

なぜ、業者によって査定額に差がでるのでしょうか？
査定額が算出される仕組みですが、不動産業者によってマイナス要素・プラス要素が異なるために差が生じるのです。
環境・地域性によっても、プラス要素、マイナス要素は異なるのは当然です。
また、担当してくれる人も人間ですから、熟練度によっても差が出てきます。
経験豊富な担当者の場合には、隠れた査定に響くような所を見抜いたりする事もあるようです。

先ほど、業者によっては100万円以上の差が出るといったのですが、どうやったらより高い査定額を出す事ができるのでしょうか？
それは、一括査定を利用する事です。
一括査定を利用するだけで？と思う方もいると思うのですが、たったそれだけでも大きな差が出ます。
実際に「イエイ不動産」を利用した方でも200万円くらいの差が出たという方もいます。
一つの不動産業者に査定して契約をするというのは非常にもったいない事なので、マンション売却の際には必ず複数業者に最低依頼するようにしてください。
また、複数業者に依頼する事で、だいたいの相場を知る事ができるというメリットもあります。
自分のマンションの本当の価値を知らないと大損をする可能性がありますので、リスク回避という意味でも一括査定は非常に有効なのです。