マンションを売却する際には必ず内覧というものが存在します。
内覧というのは、購入希望者が売りに出ている物件を見学する事です。
この内覧によって、売却活動が上手くいかないかどうかが別れる事も少なくはありません。

当然、購入希望者は購入するかどうか迷っている段階なので、もしも内覧の時にマンションを気に入れば購入してくれる可能性は非常に高いわけです。
ですから、内覧は非常に気を配る必要があります。

内覧を成功させるためには、絶対条件としてキレイな部屋作りというものが上げられます。
自分が購入希望者の立場になったつもりなら分かると思うのですが、汚い部屋を見た瞬間に購入する気はなくなりますよね？
ですから、内覧の日程が決まっている際には、必ず清掃をしてください。
場合によっては、ハウスクリーニングなども有効な手段と言えます。
特に、水回りなどは普段使用していると非常に汚くなり、毎日の清掃では手が追いつかなくなったりします。
そんな時にはハウスクリーニングも有効と言えるわけです。

また、部屋をキレイにするという他にも照明を明るいものに変更するというテクニックもあります。
暗い部屋よりも明るい部屋の方が印象が良くなるため、非常に有効な方法と言えます。
照明を清掃するか、もしくは新しいものに変えるかするようにしましょう。

その他、内覧希望者用にスリッパを用意するなどの配慮があると良い印象を与える事ができます。

部屋の模様に関しては、個人の趣味によりますので、出来ればシンプルなものに変更しておくと良いでしょう。
例えば、奇抜な色のカーテンなどを使用ている場合には、白色のカーテンに変更するなどの工夫も必要になってきます。

最低限、上記の事は自分でも行う事ができますので、やってみましょう。
また、その他のアドバイスは業者に確認すると良いと思います。