マンション売却時の家具について記載しているページです。 売却後に新居にうつるという事で決まっている場合には、家具の移動についてどうしようか疑問に思う方もいるかと思います。 引越しをするにしても、家具などが沢山あると料金も高くなりますし、使わないものがあれば出来るだけ処分をした方が良いと思いま… Read more

マンション売却時にある質問として、リフォームをした方がマンションは売れやすくなるのか？というものがあります。 結論を言うと、リフォームをすると売れやすくなりますし、価格も高くなります。 しかしながら、マンションを売却する際には、リフォームをする必要というのはありません。 なぜなら、リフォー… Read more

一般家庭で車を持っていないという方が珍しい位、車というのは必需品になってきています。 その中で、1家に1台という事はなく、1家に2台、3台と持っている家庭も増えてきました。 ですから、駐車場のないマンションの売却というのは非常に難しいと言えます。 駐車場だけで全てではありません。 も… Read more

ペットが飼えるマンションというのは、通常のマンションに比べると、はるかに少ないと言えます。 しかしながら、マンションでペットを飼いたいという方はかなり多くいます。 そのため、ペットが飼えるマンションの売却というのは、通常のマンションに比べるとかなり楽になります。 売れやすいという事もありま… Read more

マンション売却時には、広告をしなければ物件を売る事は難しいと言えます。 その広告というのは、インターネット媒体での物件情報の登録や新聞などの折り込みチラシなどを指します。 この広告というのは、通常売却の手伝いを依頼した不動産業者が販売活動のひとつとして無料で行ってくれます。 ただ、ただ… Read more

タワーマンションの売却について記載していきたいと思います。 少し前には、六本木ヒルズなどが話題になったという事もあって、タワーマンションの人気も、さらに火がつきました。 タワーマンションの場合には、やはり通常の居住用マンションとは少し異なります。 具体的には、通常の居有用マンションの売… Read more

相続をしたマンションを売却するためには、どうしたら良いのでしょうか？ 売却方法について記載していきます。 相続をしたものを売却したいという人も当然中にはいますよね。 このマンションですが、相続という事で、ローンがない場合がほとんどです。 しかしながら、ローンがなかったとしても、維持費… Read more

マンションを売却する際には、騒音問題が理由で行う方もいます。 しかしながら、騒音がひどいマンションというのは非常に売れにくいというデメリットがあります。 かといって、騒音を隠して売却活動を行うと後々トラブルになる可能性もあります。 実例として、契約解除、損害賠償といったケースもあるようなの… Read more

マンションを購入する際には、通常であれば、ローンを組んで購入をしますよね。 マンションを売却した時に、ローン残債の方が高くなる事をオーバーローンと言います。 当然ですが、オーバーローンになる場合に関しては、担保権者の承諾が必要になります。 残債分の支払いをしないをする場合には、だいたい承認… Read more

マンション売却時には印紙税の事も考えなくてはいけません。 売買を成立をすると売買契約書を記載するのですが、売買契約書には必ず印紙というものを貼ります。 通常、売買契約書というのは、売主と買主の2通の作成をします。 ですから、2通分の印紙税を支払う必要があるというわけですね。 特殊な例… Read more